Có nên mua đất nền dự án Bella Vista Trần Anh hay không ?

Ngày đăng : 03/05/2019

Sơ lược về thông tin dự án Bella Vista

Khu đô thị Bella Vista nằm trong tổng thể quy hoạch mới phía Tây Bắc Củ Chi, cách cầu vượt Củ Chi 4km, hướng về TP HCM theo hướng Quốc Lộ 22, gần làng đại học khu đô thị Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh.
- Dự án đất nền Bella Vista có quy mô hơn 100ha, giai đoạn 1 triển khai hơn 40ha, là dự án được xem là lớn nhất của khu Tây thành phố Hồ Chí Minh, là nơi đầu tư và sinh sống lý tưởng.
- Bao quanh là các khu công nghiệp lớn như: Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi, khu công nghiệp Đức Hòa 3, Hoàng Gia Với trên 100 000 công nhân và kỹ sư đang làm việc tại đây.
- Ngoài ra dự án còn liền kề khu đô thị Tây Bắc Củ Chi với 6021 ha, dân cư hiện hữu, sống và làm việc tại các khu công nghiệp lớn đã và đang hoạt động.
+ Cách cầu vượt Củ Chi 3km. Cách tuyến Metro số 2 1,5 km. Tuyến Metro số 2 kết nối từ Bến Thành đi bến xe Tây Ninh, dự án được chia làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 đoạn từ Bến Thành - Tham Lương, giai đoạn 2 từ Tham Lương - bến xe Tây Ninh. Tuyến metro số 2 sẽ kết nối giao thông khu vực Tây - Bắc Hồ Chí Minh thúc đẩy khu vực phát triển.

+ Dự án cách cao tốc Mộc Bài - An Sương  khoảng 4km. Dự án đã được phê duyệt và đang trong giai đoạn gải ngân vốn từ nhà nước, công tác đền bù giải tỏa gải phóng mặt bằng đang được triển khai.
+ Cách Làng Đại Học Quốc Tế Malaysia 2km khu làng đại học được tập đoàn VinGroup mua lại . Đại diện VinGroup là công ty Vinhomes (Mã: VHM) vào tháng 2/2018 đã  tiến hành chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp giá trị 11.748 tỉ đồng, tương đương 97,9% vốn điều lệ trong Công ty TNHH Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam (Công ty Berjaya Việt Nam) cho CTCP Đầu tư Thái Sơn, một công ty con của Vinhomes.

+ Bella Vista cách khu phức hợp vui chơi giải trí, du lịch, dịch vụ nghỉ dưỡng 900 ha của tập đoàn VinGroup về phía Tây - Bắc chỉ cách nhau 1km.

+ Đặc biệt Bella Vista nằm ngay mặt tiền tỉnh lộ 36m ( tỉnh lộ 823B) kết nối từ tỉnh lộ 8 về ngã 3 Vòng - Hóc Môn, rút ngắn quảng đường về bến xe An Sương 6km.
+ Cách trục đường Xuyên Á 3km.
+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất 16km.
+ Cách trung tâm thành phố HCM 20km.
- Bella vista còn là 1 dự án tiêu biểu cho giá thành rẻ, hạ tầng chất lượng, môi trường sống trong lành.
2/ Tiềm năng phát triển.
- Theo quy hoạch đô thị đến đầu năm 2018, tại khu Tây Bắc, TP. HCM sẽ dành ra quỹ đất lớn để phát triển các dự án nhà ở, trung tâm thương mại, giáo dục, y tế để nhanh chóng đưa khu này thành một khu đô thị mới trong 2 năm tới.
- Bên cạnh đó, các dự án đường Vành Đai 3 (Bến Lức Quốc Lộ 22 và đoạn Quốc Lộ 22 Bình Chuẩn), tuyến cao tốc từ TP. HCM đi Mộc Bài chuẩn bị hoàn thành, cộng với việc TP. HCM đẩy mạnh triển khai các dự án xây dựng hạ tầng cơ sở khu đô thị Tây Bắc, khép kín tuyến Vành Đai 2 sẽ mở ra cơ hội rất lớn cho thị trường địa ốc khu vực này trong giai đoạn tới.
3/ Tiện ích.
- Dự án đất nền Bella Vista hoàn chỉnh bao gồm: Trung tâm thương mại, trung tâm y tế, công viên, trường mầm non, sân thể thao, bệnh viện. Đặc biệt có hồ sinh thái và công viên rộng hơn 2ha.
*Ưu điểm của dự án Bella Vista là:
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100% có điện âm, nước máy, đèn chiếu sáng
- Giá rẻ; thời điểm hiện tại giá chỉ từ 7,3 triệu - 9 triệu . Thấp hơn giá thị trường chung so với các dự án cùng khu vực và thị trường đất nền vùng ven.
- Diện tích: Đa dạng hướng nhiều vị trí (tự chọn): 5x17, 5x1810x17m.
- Đường nhựa từ 14m,.. 20m, 30m, có vỉa hè cây xanh và công viên thoáng mát.
- Điện âm 3 pha, nước máy, đèn chiếu sáng.
- Công viên cây xanh, hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học.
- Xung quanh dự án Bella Vista có đầy đủ những tiện ích cần thiết như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thể thao, hành chính.
- Trường học tiểu học; Cấp II; Cấp III.
- Cách Làng Đại học Quốc tế rộng 924 ha 2km.
- Cách Siêu thị Coop Mart và khu công nghiệp Tây Bắc 3km.
- Cách Bênh viên Quốc tế Xuyên Á 7km.
4/ Pháp lý và phương thức thanh toán.
- Sổ đỏ riêng từng nền, đặc biệt xây dựng tự do.
- Hỗ trợ GPXD, hoàn công, cấp đồng hồ điện, nước.